Купи выгодно – продай еще выгоднее: как растут цены на новостройки при продаже
При выборе квартиры мы чаще ориентируемся на текущие потребности: количество квадратных метров на каждого жителя, возможность быстро добраться на работу или учебу, наличие любимых заведений, магазинов вблизи дома и т. д. Но мало, кто задумывается о том, что будет с квартирой через некоторое время, в частности, о том, как изменится ее стоимость. Выбирая подходящий вариант, стоит обратить внимание на квартиры, которые на протяжении длительного периода будут расти в цене. В таком случае, покупка жилья станет отличной инвестицией в будущее, ведь если вы захотите продать эту квартиру через какое-то время, это можно сделать с выгодой для вашего кошелька. Рассмотрим, на примере популярных тюменских ЖК, как с течением времени изменяется цена на новостройки при продаже. Стоит отметить, что на стоимость влияет не только удачная локация, качество материалов и инфраструктура жилого комплекса, но и ремонт, который вы сделаете.
Цена на однокомнатные квартиры растет, в среднем, на 80%.
Однокомнатные квартиры всегда считались высоколиквидными вариантами. Их охотно покупают молодые семьи и родители для студентов, их легко сдавать. Например, квартира в ЖК «Линейная» при покупке стоила 1 700 000 рублей, а при продаже через 4 года уже 3 150 000 рублей, цена стала выше на 85%. Другой пример удачной покупки, квартира в ЖК «Правобережный», из которой открывается привлекательный вид на реку, стоила при покупке 2 033 500, а продали её за 5 100 000 рублей. Между покупкой и продажей прошло также 4 года. Стоимость выросла на 150%.
Двухкомнатные квартиры, в среднем, растут в цене на 70%
В микрорайоне «Правобережный», двухкомнатная квартира с комфортной планировкой стоила 4 200 000 рублей при покупке, а на продажу через 2 года была выставлена по цене 8 150 000 рублей, стоимость увеличилась на 94%. В ЖК Солнечный двухкомнатная квартира за 3 года выросла в цене уже на 108%, с 1 824 000 до 3 800 000 рублей. В ЖК Линейная цена квартиры выросла на 3 миллиона за 3 года, цена изменилась с 3 233 300 до 6 200 000 рублей.
Трешки растут в цене более, чем на 90%
Благодаря удачному расположению, в Ж К Солнечный стоимость трехкомнатной квартиры при покупке составила 3 632 800 рублей, а при продаже через 2 года возросла на 94% до 7 050 000 рублей. А в Ж К Суходолье квартира выросла в цене на 137%, учитывая, что при покупке она стоила 3 200 000 рублей, а на момент продажи спустя 4 года уже 7 600 000 рублей.
Общая тенденция роста цен показывает, что не так важно количество комнат в новой квартире, важнее — комплексная застройка и надежный застройщик, который сделает жизнь в новом доме комфортной. В рамках проектов комплексной застройки застройщик не только строит дома, но и создает комфортные условия для жизни. Вся необходимая инфраструктура: зоны для отдыха и занятий спортом, детские площадки и площадки для выгула собак, детские сад и школы, магазины и кафе — есть внутри жилого комплекса.

На рынке сейчас есть два перспективных проекта комплексной застройки — квартиры в микрорайоне «Правобережный» и Да. Квартале «Республика» от группы компаний «Дом». Удачное расположение в центральной части города и развитая инфраструктура делают квартиры более ликвидными, а значит, и цена у них будет расти. Отличный вариант, чтобы инвестировать с выгодой!
*Расчеты выполнены без учёта инфляции
Остались вопросы?
Запишитесь на консультацию, и мы ответим на все ваши вопросы!
Группа компаний ДОМ https://республикажк.рф/
Получить консультацию
Укажите свое имя и телефон, мы вам перезвоним и ответим на все ваши вопросы
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение сервисных, рекламных сообщений в целях рассмотрения обращения согласно политике конфиденциальности