Ипотека, наличные или рассрочка от застройщика, вот в чем вопрос?
Дело близится к завершению сделки. Информация о Да.Квартале "Республика" получена, отдел продаж посещен. Вы посмотрели планировки и выбрали для себя самую подходящую. Оценили инфраструктуру жилого комплекса. И даже уже представили, как вы будете весело здесь проводить время.

Теперь перед вами стоит главная задача: оценить возможности своего бюджета. А точнее - выбрать наиболее удобный для вас способ оплаты за новую квартиру. Вы можете взять ипотеку, использовать субсидии в виде материнского капитала, занять у друзей/родных или приобрести жильё в рассрочку. Мы расскажем вам о преимуществах каждого способа оплаты, чтобы облегчить вам выбор.
С наличным способом оплаты
Все плюсы очевидны: заплатили и забыли. Плюс никакой переплаты банку. Согласно исследованиям РИА "Рейтинг", средний доход на семью с двумя детьми после минимальных обязательных трат составляет 45 357. На семью с одним ребёнком - 56 254 рубля.

Это с учётом минимальных трат. Но ведь мы понимаем, что детей нужно водить в развивающие кружки и дополнительные занятия. Сколько лет пройдёт, прежде чем вы сможете накопить нужную сумму? К тому же, может произойти инфляция. Ставки по вкладам упадут, накопленные деньги обесценятся, а стоимость жилья вырастет.


Ипотека
Самый распространённый способ покупки жилья. Поскольку так у вас появляется шанс купить квартиру, при этом не располагая полной суммы. Однако это не все её плюсы:
1
Ипотеке не страшен рост цен на недвижимость. Проще говоря, стоимость квартиры будет зафиксирована
2
Оплачивая ипотеку у вас остаются средства на другие немаловажные расходы
3
Существуют льготы, по которым ипотека станет еще доступнее
Если у вас пока нет детей, то некоторые банки работают по программе "Молодая семья". Также процентная ставка будет ниже, если вы берете ипотеку в банке, в котором у вас зарплатный проект. И через пару лет вы всегда можете сделать рефинансирование процентной ставки.

А если семье есть дети, то у вас есть возможность взять ипотеку по субсидированной ставке 4,5% годовых. Если имеется материнский капитал, то он тоже может вам облегчить жилищный вопрос. Кстати: с 2020 года материнский капитал выдают и за первого ребёнка.

Субсидию на "Молодую семью" и материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. На эти темы вы можете узнать больше информации из наших статей:

Выгодная ипотека

Дети - наше будущее
Рассрочка от застройщика
Подходящий вариант, если вы уже накопили 40% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма распределяется равными платежами за год до ввода дома в эксплуатацию. Допустим, квартира в Да.Квартале "Республика" стоит 4 миллиона:

Дома ГП-1,ГП-2 сдаются в 4 квартале 2021 года. Это значит, что, приобретая квартиру сейчас, имея на руках 1 600 000 рублей, до декабря 2020 года у вас остаётся 9 месяцев. Итого: 2 400 000 : 9 = 266 667 рублей.

ГП-3 сдается во 2 квартале 2022 года. Здесь у вас есть 15 месяцев для погашения рассрочки. 2 400 000 : 15 = 160 000 рублей.

Дома ГП-4 и ГП-5 будут сданы в 4 квартале 2022 года. А значит, времени для погашения рассрочки у вас еще больше. Считаем: 2 400 000 : 21 = 114 286.
Плюсы
1
Никаких процентов и, соответственно, переплат
2
Доступность. Не требуется собирать документы и подтверждать свой доход
3
Быстрое оформление. Квартирный вопрос вы сможете решить за 1 день, тогда как с ипотекой вопрос может затянуться на несколько недель
Приятной покупки!

Специалисты Да.Квартала "Республика"
Группа компаний ДОМ https://республикажк.рф/